“Wohnpark Gadumer Str./Vaersthausener Str.” in Unna - Afferde
 

Lage
Die westfälische Kreisstadt Unna mit rd. 67.000 Einwohnern liegt zwischen Ruhrgebiet und Sauerland in direkter Nachbarschaft zu den Städten Kamen und Dortmund.
Unna hat ein einprägsames Erscheinungsbild und gehört zur Hellwegbörde. Unna bietet den nennenswerten Vorteil, gleichermaßen in der Nähe der “Ruhrgebietsmetropolen” wie auch einer reizvollen Landschaft zu liegen. Die Deckung des mittel- und langfristigen Bedarfs sowie umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten sind somit gewährleistet.
Als östlicher  Ortsteil von Unna  gelegen besitzt Königsborn  einen liebenswerten Charakter, verfügt aber dennoch über eine gute Infrastruktur.
Darüber hinaus liegen die Stadtzentren von Kamen (5 km) und Dortmund (15 km) gewissermaßen unmittelbar vor der Haustür.

Infrastruktur
Nicht allein die geographische Distanz zu Unna sowie der lebenswerte Charakter dieses Ortsteils geben den Bewohnern ein Gefühl der Eigenständigkeit, vielmehr findet man in Königsborn alles vor, was zum täglichen Leben gehört - vom SB-Markt zur Metzgerei über Ärzte und Apotheken bis hin zu Banken und Gastronomie.
Somit hat Königsborn ein angemessenes Angebot an (halb-)öffentlicher Infrastruktur.

Erreichbarkeit
Daß Unna-Königsborn trotz seines ländlichen Umfeldes nicht abseits liegt, dafür sorgen die in der Nähe liegenden Autobahnen A1, A 2 und die Bundesstrassen B1 in West-Ost-Richtung, die B233 verläuft von Werne über Unna in Richtung Iserlohn (Sauerland). 
Buslinien  sorgen für Verbindungen nach Unna.
Haltepunkte befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Plangebiet.